Orchard Grand là phân khu cao tầng độc lập nằm trong tổng thể dự án Sycamore rộng 18,9 ha, tọa lạc tại đại lộ Hùng Vương – trung tâm Thành phố mới Bình Dương. Với quỹ đất 8.501 m², dự án được chia thành 2 tòa tháp cao 24 tầng, cung cấp 517 căn hộ các loại, từ 2 đến 4 phòng ngủ. Diện tích từng căn dao động từ 75 m² đến gần 500 m² cho penthouse, phù hợp nhu cầu đa dạng của cư dân và nhà đầu tư. Diện tích xây dựng thấp, khoảng 35%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và mảng xanh chiếm ưu thế.
Trong chiến lược quy hoạch, CapitaLand đặt tầng 4 làm trung tâm tiện ích, gọi là Wellness Deck – thiết kế theo mô hình “resort – tại – gia”, kết nối hai tòa nhà và phục vụ tối đa các nhu cầu sống, vui chơi, giải trí, chăm sóc sức khỏe của cư dân.
Bố cục không gian Orchard Grand: Từ sảnh đón đến tầng tiện ích
Ở tầng trệt và tầng 1-3, không gian được bố trí hài hòa với sảnh đón xa hoa, boutique shop, vườn cảnh quan, trung tâm an ninh và hệ thống bãi đậu xe thông minh. Dự án bao gồm 2 tầng hầm rộng rãi, có tích hợp hệ thống đỗ xe tự động, trạm sạc xe điện và storage room cho cư dân.
Tầng 4 được biểu tượng hóa thành “trái tim” của dự án. Wellness Deck bề thế với hơn 90 tiện ích quốc tế: hồ bơi Olympic, hồ bơi trẻ em, dòng sông lười, jacuzzi, phòng gym, yoga studio, spa – sauna – steam, thư viện, phòng chiếu phim ngoài trời, khu BBQ, Tea Atelier (phòng thưởng trà trên không do Define thực hiện) và sân vườn nghỉ dưỡng thiết kế tinh tế.
Từ tầng 5 trở lên đến tầng 23 là không gian căn hộ, được chia thành các phân khúc:
- 2 phòng ngủ (~75 m²) dành cho cặp đôi hoặc gia đình nhỏ muốn một không gian ấm cúng.
- 3 phòng ngủ (~108-113 m²) phù hợp gia đình đa thế hệ.
- Duplex (~96 m²) thiết kế lệch tầng, dành cho cư dân yêu thích phong cách sống sáng tạo.
- Penthouse (275-495 m²) tại tầng 24, có sân vườn, sky-jacuzzi và view 360°.
Mặt bằng khéo léo tối ưu ánh sáng, tầm nhìn và không gian riêng tư với ban công rộng 12 m² và cửa kính panorama.
Công năng căn hộ Orchard Grand thiết kế linh hoạt & tiện nghi
Từng dòng sản phẩm căn hộ Orchard Grand đều được thiết kế khoa học, linh hoạt phù hợp nhu cầu và phong cách sống.
- Căn 2PN: không gian mở giữa phòng khách-bếp, 2 phòng ngủ hướng sáng, logia riêng dùng làm nơi phơi, ban công 12 m² cho tiểu cảnh rộng rãi.
- Căn 3PN: phòng ngủ master khép kín 20-22 m², hai phòng phụ cho con hoặc làm việc, logia kép cung cấp thêm tiện ích lưu trữ và thư giãn.
- Duplex: phòng khách cao thông tầng 5,6m, tầng trên có thể làm studio, phòng làm việc, phòng ngủ phụ.
- Penthouse: tầng cao nhất với phòng khách kép, sân vườn riêng, sky-jacuzzi, thiết kế thông minh tích hợp smarthome, phù hợp giới thượng lưu, gia đình nhiều thế hệ.
Toàn bộ căn hộ đều có hệ thống nội thất cao cấp từ Bosch, Kohler, Franke; thiết kế tiết kiệm năng lượng với kính cách nhiệt, đèn LED và vật liệu xanh.
Wellness Deck như một trung tâm kết nối cộng đồng
Wellness Deck tập trung tiện ích chủ đạo ở tầng 4 nơi cư dân gặp nhau, chia sẻ khoảnh khắc – kết nối từ trẻ em đến người già:
- Hồ bơi & hồ trẻ em phân vùng rõ rệt, an toàn và dễ quan sát.
- Dòng sông lười & jacuzzi tạo cảm giác nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
- Clubhouse The Canopy: gym, spa, phòng xông hơi, yoga, lounge uống rượu, khu BBQ – phục vụ cả cư dân nội bộ và gia đình.
- Tea Atelier trên không tạo điểm nhấn văn hóa thưởng trà, ngắm cảnh toàn cảnh.
- Thư viện & reading lounge, phòng chiếu phim ngoài trời, kids club giúp thư giãn, học tập, kết nối cộng đồng.
Wellness Deck Orchard Grand gắn kết mọi thế hệ cư dân trong một không gian đa năng – mở và riêng tư.
Mảng xanh nội khu & cảnh quan bố trí tầng tại Orchard Grand
Mặt bằng Orchard Grand chú trọng mảng xanh từ tầng trệt đến mái:
- Đường đi, sân vườn, lối thư giãn được phủ xanh.
- Wellness Deck thấp tầng phủ canopy cây xanh, rock-garden, thác nhỏ giúp giảm nhiệt nhanh và tạo khí sinh học.
- Tầng thượng (24) có garden deck, tea-house ngoài trời và sky lounge để thư giãn, ngắm pháo hoa, tổ chức sự kiện nhỏ.
Mặt bằng xanh giúp giảm nhiệt, tăng tính sinh động, bảo vệ môi trường và nâng cao sức khỏe cư dân.
Lợi thế mặt bằng bàn giao – thời gian & pháp lý của Orchard Grand
Dự kiến bàn giao quý IV/2027 với pháp lý sở hữu lâu dài (Việt Nam) và 50 năm (người nước ngoài), Orchard Collection Grand đáp ứng tiêu chuẩn bàn giao chất lượng cao cùng tiến độ đảm bảo theo cam kết. Mặt bằng Orchard Grand tối ưu giúp tăng giá trị tài sản theo thời gian:
- Tiện ích tập trung giúp tiết kiệm chi phí vận hành dài hạn.
- Mật độ vừa phải (517 căn/2 tháp) đảm bảo không gian sống thoải mái.
- Wellness Deck có khả năng tăng giá khi hoàn thiện, tạo lợi nhuận từ resale hoặc rental cao.
Kết luận
Mặt bằng Orchard Collection Grand hội tụ trí tuệ kiến trúc – tiện ích – sinh thái và kinh tế. Đây không chỉ là nơi để ở, mà là không gian sống khôn ngoan, mang đến lợi ích toàn diện cho cư dân – từ sức khỏe, thư giãn đến kết nối và đầu tư dài hạn. Khi hoàn thiện, đây sẽ là điểm sáng trong bản đồ bất động sản thành phố mới và định vị chuẩn sống xanh cao cấp tại Bình Dương.
